Baufinanzierung – Vergleich

Mit dem Ende des Arcandor-Quelle Konzerns ist nun auch die Quelle Bauspar AG am Ende. Dabei ist der Grund für die prekäre Lage  der Quelle Bausparkasse einer, der zwar in Verbindung mit der Arcandor-Pleite steht, aber das eigentlich nicht müsste. (weiterlesen…)

In diesem Sommer ist Baugeld so günstig wie vor etwa 50 Jahren. Nachdem die Finanzkrise den Geldmarkt einmal kräftig durchgeschüttelt hat, können Immobilienkäufer und Bauherren nun von Effektivzinssätzen von etwa vier Prozent profitieren. Sogar für Darlehen mit einer Laufzeit von 20 Jahren sind Zinssätze unter fünf Prozent verfügbar. (weiterlesen…)

Umfragen zufolge verlieren deutsche Anleger jedes Jahr etwa 820 Millionen Euro, weil sie mögliche Sondertilgungen, die zu einer schnellen Abzahlung von Darlehen führen, nicht ausschöpfen. (weiterlesen…)

Jeder Immobilienbau ist kostspielig und oftmals mit erheblichen Risiken verbunden. An der richtigen Beratung sollte daher nie gespart werden, zumal der Bauherr selbst nicht an allen Stellen gleichezeitig vor Ort sein und die Vorgänge überwachen kann. (weiterlesen…)

Banken sind weiter vorsichtig bei der Vergabe von Krediten an private oder gewerbliche Bauherren und prüfen ausführlich und mit hohem zeitlichen Aufwand die Kreditwürdigkeit und das Zielobjekt. Zwar gelten Immobilien in der gegenwärtigen Lage erneut als sichere Investition, sind aber längst nicht einfach oder schnell finanzierbar. Eine Umfrage der BaugeldvermittlungHypothekenDiscount hat vor einiger Zeit Banken bezügliche der Kreditvergabe für Immobilien befragt und fand zu dem Ergebnis, dass Kredite zwar vergeben, aber sorgfältig geprüft werden. (weiterlesen…)

Eine Ferienimmobilie ist ein besonderer Luxus und grundsätzlich eine gute Geldanlage – allerdings vergeben Banken nur noch selten Darlehen für solche Objekte. Wer also in den Genuss einer eigenen Residenz in einem Urlaubsland kommen möchte, muss entweder über ausreichend Vermögen verfügen oder eine bestehende schuldenfreie Immobilie als Sicherheit für die Bank bieten. (weiterlesen…)

Eine eigene Immobilie oder Wohnung schaffen sich die meisten Deutschen erst mit durchschnittlich 40 Jahren an. Zuvor wechseln sie oft ihren Wohnort. Einerseits geschieht dies zugunsten der Ausbildung, andererseits weil eine Arbeit in einer anderen Stadt angenommen wurde. (weiterlesen…)

Wenn ein Bausparvertrag das Mindestguthaben erreicht hat, raten Bausparberater oft dazu, die Sparsumme aufzustocken und damit den Bausparvertrag noch länger zu erhalten. Eigentlich wird bei Abschluss des Vertrages eine Mindestsumme vereinbart, damit der Sparer bei Zahlungsfälligkeit des Vertrages auf einen zinsgünstigen Kredit zugreifen kann. (weiterlesen…)

Aufgrund der aktuellen Zinsentwicklung kann es günstig sein sein bestehendes Baudarlehen umzuschulden. Bei einer Umschuldung wird der ursprüngliche Kredit entweder durch einen neuen abgelöst oder das Darlehen erweitert. (weiterlesen…)

Die aktuelle Umfrage zum Stimmungsindex Baufinanzierung, die von der Comdirect Bank durchgeführt wurde, zeigt, dass immer weniger Deutsche sich die Finanzierung einer Immobilie zutrauen. (weiterlesen…)