Baufinanzierung – Vergleich

Für viele Deutsche ist es noch immer eines der wichtigsten Lebensziele, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Daneben bekommen Wohnimmobilien einen immer höheren Stellenwert als Form der Wertanlage. Während sich viele andere Geldanlageformen zur Zeit wegen niedriger Verzinsung und der Inflation als wenig rentabel erweisen, gilt die Investition in Wohneigentum hierzulande als gewinnbringende Investmentform. Vor dem Bau oder Kauf eines Hauses stellt sich für viele zukünftige Immobilienbesitzer die schwierige Frage nach der geeigneten Baufinanzierung.

Nur die wenigsten Verbraucher in Deutschland verfügen über ausreichende finanzielle Mittel und Ersparnisse, um sich den Traum von den Eigenen vier Wänden aus der eigenen Tasche zu finanzieren. Die überwiegende Mehrheit der Deutschen ist bei Bau oder Kauf eines Hauses auf finanzielle Unterstützung in Form von Fördermitteln oder Krediten angewiesen. Für die meisten potentielle Immobilieneigentümer nimmt deshalb die Planung der Baufinanzierung einen zentralen Bestandteil der gesamten Bauplanung ein. Da es bei der Vielzahl der unterschiedlichen Finanzierungsangebote nicht leicht ist, den Überblick zu behalten, nehmen viele Bundesbürger die Hilfe von Finanzexperten und Beratungsdiensten wie www.creditweb.de in Anspruch, um den idealen Finanzierungsweg zu finden. Auch das Meinungsforschungsinstitut Forsa widmete sich der Thematik Baufinanzierung und befragte nun bereits zum dritten Mal rund 1.000 Personen nach deren favorisierten Finanzierungsformen.

Baufinanzierung stark nachgefragt

Die derzeit (noch) günstigen Konditionen auf dem deutschen Kreditmarkt wirken sich auch auf den allgemeinen Stimmungsindex in der deutschen Bevölkerung aus. Ein Großteil der Befragten steht den unterschiedlichen Konzepten zur Baufinanzierung überwiegend positiv gegenüber. Rund 40 Prozent der Befragten gaben an, dass sie die Finanzierung einer Immobilie momentan für sich selbst für möglich halten. Im Krisenjahr 2009 waren deutlich weniger Bundesbürger bezüglich der eigenen Möglichkeit zur Baufinanzierung positiv eingestellt. Besonders hinsichtlich der einzelnen Finanzierungswege wird ersichtlich, dass sich die Stimmung in Bezug auf Baufinanzierung in diesem Jahr deutlich aufgehellt hat.

Dieses Jahr nannten insgesamt knapp 64 Prozent der Befragten Hypothekendarlehen als die für sie persönlich beste Methode der Baufinanzierung – ein Zuwachs um mehr als 20 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Zinsen steigen langfristig wieder

Die deutsche Wirtschaft erholt sich allmählich von der Wirtschaftskrise. Dies historisch niedrige Zinsniveau hat seit Anfang des Jahres für einen sprunghaften Anstieg der Nachfrage nach Wohneigentum geführt. Bislang stehen die Chancen nicht schlecht, dass die Bauzinsen vorerst auf niedrigem Niveau verbleiben. Im allgemeinen rechnen Finanzexperten jedoch damit, dass die Kreditzinsen bald zumindest leicht ansteigen werden. Dennoch werden die gegenwärtig geltenden allgemeinen Zinskonditionen noch als beurteilt. So sind etwa Kredite mit fünfjähriger Laufzeit gegenwärtig noch mit einem attraktiven Zinsniveau von weniger als drei Prozent zu haben. Wer den Bau oder Kauf einer Immobilie plant, sollte laut Expertenmeinung nicht mehr zu lange zögern.