Baufinanzierung – Vergleich

Es gibt ein paar simple Regeln, die Sie befolgen sollten, um sicher zu gehen, dass Sie mit der Baufinanzierung Ihre eigenen Vier-Wände möglich machen, ohne für den Rest Ihres Lebens die Schulden tragen zu müssen.
Eine dieser Regeln ist, bei Vertragsabschluss eine hohe Tilgung zu vereinbaren. Sobald Sie das Darlehen erhalten haben geht es nur noch darum möglichst schnell die Schulden loszuwerden und das Darlehen zurück zu zahlen. Wenn Sie aber denken, dass Sie bei einer niedrigen Tilgung auch eine geringere Belastung haben liegen Sie falsch. Die monatliche Belastung ist bei einer niedrigen Tilgung natürlich geringer als bei einer höheren, dafür ist aber die Dauer der Belastung länger. Bei einer Darlehenssumme von 100.000 Euro und einer Tilgung von 1% zahlen Sie 13 Jahre länger als wenn Sie eine Tilgung von 2% vereinbart hätten. Die finanzielle Belastung ist bei der Baufinanzierung auf jeden Fall da, darüber müssen Sie sich im Klaren sein, denn sobald Sie sich einmal für die Baufinanzierung entscheiden haben kommen Sie nicht um die damit verbundenen Kosten herum.
Eine weitere Regel lautet: Nur mit Absicherung finanzieren. Wenn die Finanzierung größtenteils auf einer Person lastet ist es umso wichtiger dafür zu sorgen, dass die Person ausreichend abgesichert ist. Dazu dient eine Risikolebensversicherung. Im Todesfall kommt diese den Hinterbliebenen zu Hilfe und kümmert sich darum, dass die monatliche Rate weiterhin gezahlt wird. Auch vor Berufsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit sollten Sie sich absichern. Wenn der Hauptverdiener also seinen Job verliert, oder diesen wegen einer Verletzung oder Erkrankung nur noch bedingt oder gar nicht mehr ausüben kann werden die Raten von einer Versicherung gezahlt, die Sie mit der Baufinanzierung abschließen sollten, denn nur so sind Sie im Fall der Fälle geschützt.
Die dritte und letzte Regel lautet: Bloß nicht zu knapp kalkulieren. Wenn es darum geht die Ausgaben und Einnahmen aufzulisten kommt es häufig vor, dass man Dinge außen vor lässt, oder vergisst. Das darf nicht passieren, weil man sonst nicht gut für einen längeren Zeitraum kalkulieren kann. Auch Kosten, die eventuell auf Sie zukommen dürfen nicht vergessen werden.
Mit Hilfe dieser Regeln sollte eine erfolgreiche Baufinanzierung gesichert sein.