Baufinanzierung – Vergleich

Umfragen zufolge verlieren deutsche Anleger jedes Jahr etwa 820 Millionen Euro, weil sie mögliche Sondertilgungen, die zu einer schnellen Abzahlung von Darlehen führen, nicht ausschöpfen. Grund dafür ist das mangelnde Wissen um diese Thematik, über die die Banken oftmals nicht in Eigeninitiative informieren. Der Kreditnehmer, der seine Immobilie über ein Hypothekendarlehen finanziert, bezahlt dieses in regelmäßigen Abständen zurück. Stehen neue Finanzierungsmittel aus Kapitalanlagen oder Zinserträgen zur Verfügung, so kann er dieser außerhalb der vereinbarten Raten zur Tilgung nutzen. Die Zinsersparnis und kürzere Laufzeit verschaffen dem Verbraucher somit einen eindeutigen Vorteil.

Gebühren kaum relevant

Leider sind rund 10 Prozent aller Kreditnehmer nicht ausreichend über diese Option informiert und verlieren jedes Jahr mögliche Mehrbeträge. Finanzexperten gehen davon aus, dass jeder dieser Kreditnehmer pro Jahr rund 1.512 Euro mehr erwirtschaften könnte. Selbst die anfallenden Gebühren, die die Bank für die Inanspruchnahme einer Sondertilgung erhebt, senkt die Erträge nur minimal – die finanziellen Zugewinne sind noch immer bedeutend höher. Wer bereits im Vorfeld plant, über Sondertilgungen seinen Kredit schneller zu finanzieren, sollte vor Vertragsabschluss auf Kreditangebote achten, die keine Gebühren dafür auferlegen.