Baufinanzierung – Vergleich

Wer eine Vollfinanzierung in Anspruch nehmen muss, weil die nötigen Mittel zum Erwerb einer Immobilie fehlen, sollte sich vorher mit den Risiken vertraut machen.

Je höher der von der Bank eingebrachte Kreditanteil ist, desto höher ist auch die Darlehensrate. Bei einer Vollfinanzierung bedeutet dies natürlich eine besonders hohe Rate. Wer nicht über die nötigen finanziellen Mittel verfügt und ein eher niedriges Einkommen hat sollte demnach von einer Vollfinanzierung absehen. Die finanzielle Belastung kann schnell zu groß werden. Es droht am Ende gar ein Notverkauf der Immobilie. Wenn dieser dann die bereits angefallenen Darlehensschulden nicht tilgen kann bleibt am Ende ein noch größerer Schuldenberg zurück. Sinnvoll ist es vor Abschluss einer Vollfinanzierung die Einnahmen und Ausgaben nebeneinander zu stellen und so sich selbst deutlich zu machen, ob sich eine derartige Finanzierung auf Dauer bezahlen lässt.